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老人坐地铁要房产证房产证本身有什么特点图

来源: 时间:2018-09-30 19:03:55

老人坐地铁要房产证 房产证本身有什么特点(图)

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老人坐地铁要房产证

老人坐地铁要房产证岂非多此一举,更是强人所难嘛。本来老人免费乘坐地铁是很好的一项惠民政策,要房产证显然是不想让这项惠民政策真正的落实下去,这种做法伤了老人的心啊!

郑州地铁于去年12月28日开通,早前曾承诺,老年人拿上身份证或老年卡就可以免费坐地铁。但是,郑州市民陈先生反映,当他准备免费乘地铁时,工作人员说,还要带上房产证。

产权证的特点

购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。产权证即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

房产证本身有什么特点

作为证书之一种,房产证具有以下显著特点:

(1)房产证只能由房地产主管机关发放。

(2)房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明,并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义,房产证以一房屋一房产证为原则,即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋(包括区分所有的房屋)只有一个所有权,在不动产登记上只能有一项所有权登记,并且据此只能发放一个房产证。

(3)房产证只能向特定房屋的所有权人发放,如房屋系共有,在房屋所有权证之外,还可向共有权人发放共有权证。

(4)房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后,向特定权利人发放的权属证明,房产证的内容应与登记簿的内容相一致。

律师提醒,房产证是房屋权属凭证的重要证明,涉及到房屋问题的时候房产证显然是十分重要的,但是,对于老年人坐地铁要房产证的,律师觉得这项规定并不是很合理。()

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